Може ли Luigi да оцелее в обитавана от духове къща и да спаси Mario? Ако успее да реши някои внушителни пъзели и да засмуче всички призрачни духове в своя Poltergust 3000, то той би имал шанс!

Призраци! Време е да се отървем от тези зловредни създания, защото Luigi се завръща в първата преносима версия на тази призрачна класика. След като спечели имение в конкурс, в който не взе участие, сега той трябва да победи многото босове и пъзели, които се откриват пред него.

Следвай карта, използвай огън, вода и светлината от фенерчето си, за да зашеметяваш и хващаш призраци, преди Mario да остане в капан завинаги.
Цялото това приключение в преследване на духове се отплаща. Докато ги засмукваш с твоя Poltergust 3000, ти можеш също да откриваш богатства, скрити на различни локации в играта.

Бъди сигурен да претърсиш всеки район като използваш Game Boy Horror’s карта и активираш Boo Radar, за да проследяваш и откриваш следите на всеки призрак, бродещ из имението.

След като победиш и заловиш призрачни босове, можеш да избереш техния портрет от галерията, за да подобриш рекорда си в напрегнати повторни сблъсъци - нов фийчър в Nintendo 3DS версията!

За пръв път в Luigi's Mansion е добавен режим за двама играчи. Заедно може да изследвате всяко кътче от имението и да хващате призраци или да тествате уменията и късмета си в Portrait Battles.